Замминистра финансов Иван Чебесков заявил, что ведомство намерено к 2030 году сократить долю государственных программ в выдаче ипотек на первичном рынке до 25–30%.
По его словам, в начале года около 90% выдач на первичном рынке приходилось на льготные программы, но Минфин рассчитывает увеличить долю жилищных кредитов, выдаваемых на рыночных условиях.
«Строить государственную политику на том, что большая часть кредитования будет осуществляться на льготных условиях, — это неправильно.»
Согласно данным Frank RG, средний срок ипотеки на первичном рынке составляет 26,3 года. В течение этого времени государство компенсирует банкам разницу между рыночной и льготной ставками, а новые льготные кредиты накапливают совокупные обязательства.
В прошлом году расходы на льготные ипотечные программы достигли примерно 2 трлн рублей — исторический максимум, отмечает директор рейтингов финансовых институтов НРА Наталия Богомолова.
