Новый закон направлен на поддержку семей: при рождении или усыновлении второго и каждого следующего ребёнка право на ипотечные каникулы теперь предоставляется независимо от уровня дохода семьи.
Кого затрагивают изменения
Ранее полугодовые каникулы могли получить только те заёмщики, чей доход упал более чем на 20% и у которых ежемесячные выплаты по кредиту превышали 40% дохода. По новому порядку такие требования к уровню дохода и доле выплат не применяются для семей при рождении или усыновлении второго и последующих детей.
Длительность и порядок начисления процентов
Льготный период может составить до 18 месяцев и должен завершиться не позднее дня, когда ребёнку исполнится полтора года. При усыновлении отсчёт начинается с даты оформления. Проценты по основному долгу начнут начисляться с седьмого месяца каникул, а оплачивать их потребуется после окончания льготного периода.
Ограничения и срок вступления в силу
Правом на ипотечные каникулы по одному договору можно воспользоваться только один раз. Закон вступает в силу 1 сентября 2026 года и распространяется на все ипотечные договоры, включая заключённые до этой даты.
