Госдума приняла во втором и третьем чтении закон, упрощающий продажу жилья, изъятого у коррупционеров.
Ранее конфискованное жильё можно было продавать только если его рыночная стоимость была как минимум вдвое выше расчётной — площади квартиры, умноженной на среднюю цену метра в регионе. Всё, что дешевле этого порога, годами оставалось на балансе без движения; по оценкам, на продажу попадало лишь около 8% таких объектов. Новый закон снимает привязку к ценовому порогу и отменяет обязательную шестимесячную паузу перед повторными торгами, поэтому выставлять на продажу теперь можно любую квартиру независимо от стоимости.
По данным Росимущества, в ведомстве около трёх тысяч квартир, переданных государству по решениям судов, которые могут быть выставлены на продажу. Глава думского комитета по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов отметил, что закон «убирает ценовой барьер и отменяет обязательную полугодовую паузу между несостоявшимися аукционами».
Во втором чтении в документ внесли поправки, дающие правительству право устанавливать дополнительные требования к оценщикам государственного имущества и вести их официальный реестр. Результаты оценок будут определять начальную цену лота, поэтому круг допущенных к этой работе оценщиков ограничат и привяжут к новым критериям.
Отдельно прописаны требования к организаторам торгов: у компаний не должно быть процедуры банкротства или ликвидации и налоговой задолженности, а у руководителей и главных бухгалтеров — судимостей за экономические преступления. Также у компании должен быть опыт продажи аналогичного имущества.
По просьбе Русской православной церкви в закон включили норму о религиозном имуществе: теперь на такие объекты не будет распространяться срок давности при оспаривании сделок приватизации, и суд сможет признать недействительными нарушенные приватизационные сделки независимо от прошедшего времени. Документ начнёт действовать через 10 дней после публикации.
