Рост зарплат и цен в Чите
Чита оказалась в числе дальневосточных городов, где за последний год и предлагаемые зарплаты, и цены на вторичное жилье росли быстрее средних показателей по округу. Аналитики сравнили динамику доходов населения и стоимости квартир и выделили несколько групп городов.
Медианная предлагаемая зарплата в Чите выросла за год на 21% и достигла 99,1 тысячи рублей. Стоимость квадратного метра на вторичном рынке увеличилась на 15% — до 152,7 тысячи рублей.
Эксперты считают, что рост доходов поддерживает спрос на недвижимость, поэтому цены на жилье могут продолжить повышаться.
Ситуация в дальневосточных городах
- Первая группа: города, где одновременно выросли и зарплаты, и цены. В неё вошли Чита и Благовещенск. В Благовещенске зарплаты выросли на 17% (до 97,2 тыс. руб.), а цена квадрата — на 12% (до 166,8 тыс. руб.).
- Вторая группа: зарплаты растут быстрее цен на жилье — здесь есть высокий потенциал дальнейшего подорожания квартир. Сюда попали Якутск, Петропавловск‑Камчатский и Магадан.
- Третья группа: рост цен на жилье примерно соответствует динамике доходов или опережает её — Хабаровск, Владивосток, Биробиджан и Улан‑Удэ.
- Четвёртая группа: отдельный случай Южно‑Сахалинск, где зарплаты выросли на 2%, а цена квадрата — на 5%.
В среднем по крупным городам России за год средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке выросла на 9%, а предлагаемые зарплаты — на 16%.
Иллюстрация рынка недвижимости
