Верховный суд разъяснил, что сделка по продаже квартиры, совершённая лицом — жертвой мошенников, может быть признана недействительной только в том случае, если будет установлено, что покупатель знал или должен был знать об обмане.
Обзор судебной практики подготовлен судебными коллегиями по гражданским, административным делам и экономическим спорам. В документ вошли 20 правовых позиций, сформированных на основе дел за 2022–2025 годы; цель обзора — унифицировать подходы судов при рассмотрении споров о переходе права собственности на жилые помещения.
В разъяснениях подчёркивается, что само по себе совершение сделки под влиянием обмана третьих лиц не даёт автоматического основания для её отмены — необходимо оценивать, имел ли покупатель информацию или обязанность её получить.
