Льготную семейную ипотеку будут предоставлять со сниженной ставкой только в течение первых 15 лет договора. По истечении этого срока процент по кредиту будет пересчитан и станет рыночным.
Новое правило начнёт применяться к договорам семейной ипотеки, оформлённым с 1 июля 2026 года.
Банки при выдаче таких кредитов будут учитывать количество детей в семье — это станет одним из ключевых факторов при формировании ставки.
Пример шкалы ставок (Москва)
- для семей с одним ребёнком — 12%;
- с двумя детьми — 10%;
- с тремя детьми — 8%;
- с четырьмя детьми — 6%;
- с пятью и более — 4%.
В остальных регионах базовые ставки предполагаются ниже на 2 процентных пункта и будут варьироваться в пределах примерно 2–10%. При появлении ещё одного ребёнка ставка подлежит пересмотру и должна быть снижена в соответствии с новой категорией.
Как вы оцениваете такие изменения?
